別墅電梯的正確定義是家用電梯。即安裝在私人住宅中，僅供單一家庭成員使用的電梯。它也可以安裝在非單一家庭使用的建筑物內(nèi)，作為單一家庭進入其住所的工具，但是建筑物內(nèi)的公眾或其他居住者無法進入和使用。

私人、公用電梯參數(shù)對照

從表中我們可以發(fā)現(xiàn)家用電梯與公共的乘客電梯的技術規(guī)格有很大不同:比如載重不可以超過400kg，速度不可以超過0.4m/s，提升高度不超過12m，但現(xiàn)實生活中人們往往要求生產(chǎn)商提供更大面積的轎廂或更高的速度，如1.0m/s、1.75m/s等等，已遠遠超出家用電梯的制造規(guī)范要求，這種過于注重外觀、裝飾，而不注重家用電梯的安全本質(zhì)是選用家用電梯的誤區(qū)。因此，正確認識到家用電梯或別墅電梯本質(zhì)和技術規(guī)范，是非常重要的。

私人住房電梯選擇 

私人房屋的結(jié)構決定了在選擇家用電梯或別墅電梯應采用無機房家用電梯結(jié)構，從而大限度的節(jié)約了建筑費用和建筑空間，同時照顧到了房屋的外觀和美觀度。

1、液壓驅(qū)動、曳引驅(qū)動或螺桿驅(qū)動

液壓別墅電梯屬于傳統(tǒng)的家用電梯設計，在北美和歐洲有大量的使用。但因為漏油污染環(huán)境、運行噪音太大和浪費大量的電力等因素，不符合現(xiàn)代電梯工業(yè)的環(huán)保節(jié)能的發(fā)展理念，如乘客液壓電梯一樣，而被人們正逐步淘汰，近十多年來在全球范圍內(nèi)其銷量在飛快的銳減，所占比例不超過10%，并且絕大部分用于貨梯或者是大噸位的特種電梯，少部分用于家用電梯設計。曳引電梯因為驅(qū)動效能高，技術更成熟而廣受好評，但因為有對井道，對重的硬性要求(機房還需要底坑機房)，占地面積大，土建成本高，在家中應用有一定的局限性。相應的，螺桿電梯脫胎于無障礙電梯，安全性較高，且自帶井道，條件適應性強，占地更小，不過缺點是速度較慢。

2、電梯開門方式

手拉門的結(jié)構類似于我們家里常用的門，只是多了門鎖聯(lián)動裝置和比較重，同時手拉門無轎門保護設計，客觀上存在安全隱患，自動門則與公共乘客電梯一樣，有轎門和廳門雙層保護，所不同的是，95%以上的別墅電梯選擇旁開式自動門。是因為旁開式的自動門可以大限度的節(jié)省建筑面積和盡可能的利用井道的寬度，同時可以方便殘疾人和老年人使用，充分體現(xiàn)其使利性。

3、PLC控制或微電腦控制

PLC控制是英文"Programmable Logic Controllers"的簡寫，即可編程序邏輯控制器，主要用于早期的工業(yè)領域，也是電梯主要的控制方式。在上世紀八十年代當微電腦控制系統(tǒng)出現(xiàn)后，PLC控制在電梯領域只有簡易貨梯還大批量采用，但是在乘客電梯領域基本被微電腦控制系統(tǒng)完全淘汰，因此，選用精淮的微電腦控制系統(tǒng)是正確的選擇。

4、變頻變壓調(diào)速VF驅(qū)動

選擇變頻變壓調(diào)整驅(qū)動的家用電梯使其運行更加舒適平穩(wěn)和節(jié)能，在曳引家用電梯的選擇上是采用VVVF曳引機和變頻器驅(qū)動的配置。

5、盡量選擇有自動救援裝置(斷電平層)和自動撥號裝置的家用電梯

私人電梯不同于公共電梯，其為單一家庭使用。因此，家用電梯在安全保護上提出更高的要求，特別針對家庭中的老年人或小孩，如果在使用電梯中突然發(fā)生停電或故障，則選擇帶有自動救援裝置和自動撥號配置的家用電梯，對家人起到大限度的安全保障。當然廠家也會要求支付額外增加的設備費用

6、 LED照明

LED照明與傳統(tǒng)射燈或白熾燈的大區(qū)別是更亮、更環(huán)保節(jié)能、使用壽命更長。

定期維護 

1、別墅電梯是無需強制驗收的，但是要檢查家用電梯的時間間隔不應該超過12個月。

2、例行保養(yǎng)是通過保養(yǎng)人員的眼、耳、鼻、手、身，對設備及其運行狀態(tài)進行觀察、檢查和簡單試驗。及時發(fā)現(xiàn)和解決故障苗頭。一般兩周進行一次例行保養(yǎng)。

3、定期保養(yǎng)是通過對運行中的設備某些部位進行詳盡的檢查、修理、更換、調(diào)整，從而使受檢部位達到必要的標準，從根本上保證設備的內(nèi)在質(zhì)量。一般一個月進行一次定期保養(yǎng)。

別墅電梯的優(yōu)點

1、現(xiàn)在別墅電梯的轎廂裝潢可選性非常多，用戶可以根據(jù)自己的喜好定制，通過定制可以讓家居設計變得煥然一新，提高整體的格調(diào)，當然有的家用電梯就像一個房間門，提高了視覺美觀。

2、根據(jù)不同的住宅來說，有別墅電梯的住宅在價格上就高于沒有別墅電梯的。安裝了別墅電梯，整體的住宅檔次得到了提高，也讓業(yè)主的品味更上一層樓。有別墅電梯，上下樓不用再怕樓梯，滿足快節(jié)奏的生活，提升了生活品質(zhì)。

3、一般來說，用戶會居住在二樓和三樓，或者是居住一樓把餐廳設計在二樓，那么就有爬樓梯的需要，如果家中有老人就會很不方便，安裝別墅電梯就可以方便行動不便的人上下樓梯。而且有需要在夜間爬樓梯的用戶，也不用擔心踩空。

現(xiàn)在很多的住宅，不僅僅是業(yè)主自己會考慮安裝電梯，很多開發(fā)商也會在建住宅的時候預留別墅電梯底坑和井道。

4、別墅電梯是無障礙上下通行的垂直交通工具，如果用有需要扛行李箱上樓，或者是有東西較重都可以通過電梯來運送。

當然，別墅電梯的好處不僅僅是這些，除了滿足家人上下樓、提高家庭成員上下樓安全外，別墅電梯的設計，也是能夠彰顯住宅風格的。用戶在選擇的時候，要去挑選有品質(zhì)、安全保障的品牌。